在宏觀經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷著前所未有的深刻調(diào)整。從立足廣州發(fā)展到面向全國化布局，珠江投資把準(zhǔn)時(shí)代脈搏，率先實(shí)現(xiàn)企業(yè)多元化轉(zhuǎn)型，前瞻性布局城市更新、能源與基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、住宅、教育、醫(yī)養(yǎng)、文化、科技、金融十大業(yè)務(wù)板塊，積極拓展利潤增長極。目前，各經(jīng)營板塊已在所屬賽道屢樹標(biāo)桿，為企業(yè)長期發(fā)展保駕護(hù)航。

2024年是珠江投資成立第31年。中國古話說“三十而立”，31歲的珠江投資風(fēng)華正茂，在各領(lǐng)域都摘得碩果：在關(guān)系民生的“保交付”領(lǐng)域，珠江投資以“保民生、保交付”為己任，其布局廣州的代表項(xiàng)目之一：萬博珠江城丨鉑世灣多次實(shí)現(xiàn)提前交付，累計(jì)交付超3000戶；在競爭趨于白熱化的產(chǎn)品力領(lǐng)域，珠江投資精筑標(biāo)桿，躋身第三方機(jī)構(gòu)發(fā)布的2024年中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP40榜單；在轉(zhuǎn)型熱門賽道——商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，珠江投資繼續(xù)深耕，北京超極合生匯在2024年4月迎來推門迎客的高光時(shí)刻。31年高質(zhì)穩(wěn)進(jìn)，珠江投資品牌價(jià)值持續(xù)躍升。

高質(zhì)穩(wěn)進(jìn)，多元化布局下的穩(wěn)健發(fā)展

歷時(shí)1000天的奮斗與等待，北京超極合生匯開業(yè)，當(dāng)日客流量突破22萬+。超極合生匯項(xiàng)目總體量近50萬平方米，本次開業(yè)的東區(qū)總建筑面積為32.5萬平米。項(xiàng)目以POD公園商業(yè)為導(dǎo)向，以“泛文娛主題綜合體”為核心，打造6大主題場景空間，500余家商業(yè)品牌入駐，其中包括70余家區(qū)域首店及全新業(yè)態(tài)，大幅滿足京北居民的融合消費(fèi)需求，打造區(qū)域消費(fèi)流量引力場。

北京超極合生匯實(shí)景圖

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下半場，“買地―賣房―買地”的傳統(tǒng)開發(fā)模式正經(jīng)歷深度調(diào)整。房地產(chǎn)企業(yè)積極布局運(yùn)營賽道，在商業(yè)運(yùn)營板塊尋找第二增長曲線。與地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)不同，商業(yè)板塊考驗(yàn)房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營實(shí)力。

北京超極合生匯是珠江投資在華北地區(qū)重磅打造的極具創(chuàng)新力的城市商業(yè)體，頗具里程碑意義，也彰顯珠江投資在商業(yè)方面的實(shí)力。在商業(yè)領(lǐng)域，珠江投資80％商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于北上廣深，擁有廣州珠江廣場、成都合生匯（原成都珠江廣場）、西安珠江時(shí)代廣場等多個(gè)商業(yè)代表作，為企業(yè)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

不止商業(yè)領(lǐng)域，珠江投資在城市更新、能源與基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)、住宅、教育、醫(yī)療、文化、科技、金融十大業(yè)務(wù)板塊都不斷拓展利潤增長極，樹立多個(gè)標(biāo)桿，幫助企業(yè)穿越多個(gè)周期。

隨著國家城鎮(zhèn)化進(jìn)程提速，越來越多的城市發(fā)展開始進(jìn)入存量煥新、內(nèi)涵增值的全新周期。30年來，珠江投資緊跟著國家戰(zhàn)略，始終以城市共建者的角色，持續(xù)深耕城市更新賽道，現(xiàn)已累計(jì)參與全國20余個(gè)城市更新項(xiàng)目，總用地面積達(dá)1700萬平方米。通過城市更新在核心一二線城市不斷深耕開拓，珠江投資也獲得未來業(yè)績增長的有力保障。

在能源與基礎(chǔ)設(shè)施方面，珠江集團(tuán)通過煤電路一體化的發(fā)展模式，逐步形成了集高速公路、鐵路運(yùn)輸、煤炭碼頭、煤炭開采、火力發(fā)電于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)8920MW規(guī)劃總裝機(jī)容量、2000萬噸能源產(chǎn)能，232公里總通車?yán)锍痰某删汀?/p>

除此之外，珠江投資在教育、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)、文化、科技、金融其他多元業(yè)務(wù)板塊也均有相應(yīng)的發(fā)展成果，如教育板塊通過與國內(nèi)多所知名院校合作，開辦建立了廣州南方學(xué)院（原中山大學(xué)南方學(xué)院）、北京科技大學(xué)天津?qū)W院、天津財(cái)經(jīng)大學(xué)珠江學(xué)院3所全國一流的民辦本科院校；又如，文旅方面，斥資逾億打造科技與藝術(shù)之船——珠江紅船，成為全國首個(gè)把船舶旅游觀光與粵劇文化相融合的項(xiàng)目，打造廣州全新城市名片，豐富城市文旅生活體驗(yàn)。

廣州珠江紅船實(shí)景圖

多領(lǐng)域齊頭并進(jìn)，企業(yè)綜合實(shí)力也不斷躍升。今年3月，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2024中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會”上，珠江投資榮膺“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100”。多年來，珠江投資已經(jīng)榮獲 “中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP30”、“中國房企產(chǎn)品力TOP40”、 “中國房企數(shù)字力TOP20”等諸多榮譽(yù)。

目前，珠江投資累計(jì)打造項(xiàng)目超160余個(gè)，包括住宅項(xiàng)目113個(gè)以及23座城市綜合體、25棟星級酒店。其中，在四大一線城市的土地儲備占到其總土儲的近九成（含舊改規(guī)劃土地），作為未來穿越周期以及可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略性儲備。

匠筑產(chǎn)品，爭當(dāng)品質(zhì)生活引領(lǐng)者

珠江投資的長期主義不僅體現(xiàn)在經(jīng)營管理水平的宏觀層面，還體現(xiàn)在對產(chǎn)品精心打磨的細(xì)節(jié)上。當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)由擴(kuò)張式高增長進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，產(chǎn)品力才是企業(yè)的制勝關(guān)鍵。在房地產(chǎn)的下行周期，市場競爭更為激烈，高價(jià)值產(chǎn)品更是企業(yè)維持穩(wěn)健經(jīng)營甚至突圍而出的核心競爭力。

以長期主義實(shí)現(xiàn)大城兌現(xiàn)，位于廣州番禺的萬博珠江城丨鉑世灣歷經(jīng)6年沉淀，以“所見即所享”的醇熟生活讓超3000戶業(yè)主幸福歸家。目前，項(xiàng)目家門口華附番小、合美鉑世灣幼兒園均已開學(xué)；家樓下花半里商業(yè)街煙火升騰，已進(jìn)駐肯德基、錢大媽、大參林等優(yōu)質(zhì)品牌商家；家門口地鐵及南大干線均已通車；當(dāng)學(xué)鐵商藍(lán)圖落地，不僅讓向萬千家庭兌現(xiàn)美好承諾，還讓區(qū)域配套煥新升級，土地價(jià)值重塑。

在成都溫江區(qū)，珠江投資以占地1400畝、300億元投資的體量和恢弘藍(lán)圖布局的成都珠江新城，歷經(jīng)十余載匠心造城，一座實(shí)現(xiàn)商業(yè)、消費(fèi)、商務(wù)辦公、高端居住、休閑娛樂等相融共生的超大體量全息生活城市體誕生，成為了撬動成都溫江騰飛崛起的支點(diǎn)。

遵循以人為本，讓空間開放共享，位于廣州金融城繁華中心的廣州·珠江天酈規(guī)劃約100m高層地標(biāo)建筑，整體風(fēng)格秉承現(xiàn)代極簡主義，以全水晶灰玻璃幕墻外立面打造現(xiàn)代高品質(zhì)輕奢華宅，贏得了社會、行業(yè)和客戶的廣泛贊譽(yù)，項(xiàng)目榮獲“2023中國房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10-住宅項(xiàng)目”、“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)典型項(xiàng)目”，營銷中心獲“GBE地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎-2023最佳示范區(qū)設(shè)計(jì)獎”。

廣州珠江天酈效果圖

以稀缺海景為核心競爭力的廣州·珠江海御，規(guī)劃約100-150米高層地標(biāo)建筑，獨(dú)創(chuàng)點(diǎn)式+U型曲線布局，90%戶型直面大海，榮獲“2023中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)典型項(xiàng)目”“2022中國房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10”；廣州珠江·海御營銷中心獲美國MUSE DESIGN AWARDS金獎。

人民對美好生活的向往不僅是對舒適空間向往，更是對美好生活方式的向往。珠江投資秉持“交付給業(yè)主的不只是房子，更是生活方式”的理念，致力于強(qiáng)化交付力，搭建社群體系，讓全齡段客群樂享生活。

廣州·萬博珠江城|鉑世灣的花半里濱江生活節(jié)，廣州·珠江天酈業(yè)主的中秋高定私享之宴，成都·珠江鉑世灣聯(lián)袂溫江區(qū)青年企業(yè)家商會舉辦的“領(lǐng)潮流之先 歸生活本心”專場觀影會等，都是珠江投資踐行“好生活 在珠江”的品牌理念的彰顯。

“保交樓”被寫入政治局會議，已成為社會與行業(yè)的共識。珠江投資積極響應(yīng)號召，推動高品質(zhì)交付，在產(chǎn)品力、服務(wù)力、保障力上下持續(xù)打磨精進(jìn)，爭當(dāng)行業(yè)的“模范生”。

今年9月，由中國企業(yè)評價(jià)協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會”上，珠江投資堅(jiān)持“品質(zhì)筑基、行穩(wěn)致遠(yuǎn)”，榮膺“2024中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP 30”。

當(dāng)前，居住期待值正從“有居”轉(zhuǎn)向“優(yōu)居”。房地產(chǎn)行業(yè)承載的不僅是居民好房子的期望，更是被期望與需求拉伸延長為一條長線，以完成美好生活的長期兌現(xiàn)。珠江投資始終秉承長期主義展望未來生活，持續(xù)以高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)交付，為業(yè)主們描摹美好生活的樣貌，為城市高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

（本文轉(zhuǎn)載自：南方日報(bào)）