夢想為舟，奮斗為槳

從1993到2024

時間是最好的記錄者

也是最好的見證者

見證珠江投資從0到1的跨越時刻

見證從1開啟的跬步積累

更見證珠江人的敢為人先

開拓進??！

31載風(fēng)雨兼程，31載奮斗求索。珠江投資作為國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)投資開發(fā)并實現(xiàn)多元化轉(zhuǎn)型的企業(yè)之一，所走每一步都踏在了國家的時代浪尖上，通過一座城改變一座城，從在廣州建設(shè)大型住宅項目珠江華景新城，深耕廣州，到布局全國，累計打造項目超160余個，包括住宅項目113個以及23座城市綜合體、25棟星級酒店，珠江投資正如款款流動的珠江，潛流不語，滋養(yǎng)萬物，始終站在時代的必經(jīng)之路。

時光的腳步如滾滾江河奔涌向前，歲月的畫卷在燦爛星漢中鋪展。珠江投資的一項項成就猶如一座座里程碑，記錄了企業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展中崛起，在求實中奮進，在穩(wěn)進中圖強的歷程。如今，珠江投資迎來了成立31周年！

歷史車輪，滾滾向前，唯有奮進者能乘勢而上。迎著創(chuàng)新的浪潮乘勢而上，自90年代末起，珠江投資把準時代脈搏，前瞻布局，率先實現(xiàn)企業(yè)多元化轉(zhuǎn)型，從城市更新、能源與基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、住宅、教育、醫(yī)療、文化、科技、金融十大業(yè)務(wù)板塊拓展利潤增長極，目前，各經(jīng)營板塊已在所屬賽道屢樹標(biāo)桿，為企業(yè)長期發(fā)展保駕護航。

地產(chǎn)領(lǐng)域

珠江投資堅持做深耕一線及重點城市的長期主義者，堅持“3＋X”戰(zhàn)略布局，專注于大灣區(qū)、長三角、京津冀等核心都市圈，向南京、成都、西安等核心城市拓展，形成了以一線城市為重點，向二線中心城市及具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域性經(jīng)濟中心城市拓展的戰(zhàn)略布局。目前，珠江投資有90%的土儲位于北上廣深，尤其是企業(yè)多年深耕粵港澳大灣區(qū)的豐富經(jīng)驗和戰(zhàn)略優(yōu)勢，將為企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展進一步夯實基礎(chǔ)。

城市更新領(lǐng)域

珠江投資已經(jīng)累計參與全國20余個城市更新項目，總用地面積達1700萬平方米。其中包括上海市區(qū)大型城市更新項目珠江安康苑，在保護修繕原有文化建筑基礎(chǔ)上，升級打造為靜安區(qū)全新的地標(biāo)建筑；以及北京豐臺區(qū)大型棚改項目分鐘寺等等。行業(yè)發(fā)展進入增量時代，珠江投資通過城市更新在核心一二線城市不斷深耕開拓，將成為其未來業(yè)績增長的有力保障。

圖：上?！ぶ榻部翟沸Ч麍D

能源與基礎(chǔ)設(shè)施

珠江投資逐步形成了集高速公路、鐵路運輸、煤炭碼頭、煤炭開采、火力發(fā)電于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈。

商業(yè)領(lǐng)域

珠江投資80%的商業(yè)地產(chǎn)項目位于北上廣深，擁有成都合生匯（原成都珠江廣場）、西安珠江時代廣場、廣州·8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)等多個商業(yè)代表作，為企業(yè)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

圖：8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)實拍圖

除此之外，珠江投資在教育、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)、文化、科技、金融等業(yè)務(wù)板塊也均取得不俗成績。比如，在教育板塊，公司通過與國內(nèi)多所知名院校合作，開辦建立了北京科技大學(xué)天津?qū)W院、天津財經(jīng)大學(xué)珠江學(xué)院、廣州南方學(xué)院（原中山大學(xué)南方學(xué)院）3所全國一流的民辦本科院校；與賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院深度合作，匯聚全球頂尖商業(yè)教育資源聯(lián)袂打造新數(shù)據(jù)時代下智慧研究型商學(xué)院——元知商學(xué)院。文旅方面，珠江投資斥資逾億元打造的科技與藝術(shù)之船——珠江紅船，是全國首個將船舶旅游觀光與粵劇文化相融合的項目，為廣州成功打造了全新城市名片，豐富了城市文旅生活與體驗。

圖：珠江紅船

時代潮流，浩浩蕩蕩，唯有弄潮兒能勇立潮頭。隨著城市邁入提質(zhì)更新階段，建筑之于城市的意義也發(fā)生著轉(zhuǎn)變，珠江投資作為城市運營商，與城市一同成長、一同發(fā)展，深度參與城市多元生活方式的構(gòu)建。31年來，珠江投資精工研磨，為城市匠造一座座標(biāo)桿，以超級產(chǎn)品力、安心交付力、專業(yè)服務(wù)力，回應(yīng)高品質(zhì)住房需求的時代命題，成為助力城市向上、傳遞美好生活的“城市引擎”。

珠江心品產(chǎn)品模塊再升級

珠江投資在31年的探索中，積極洞察市場及客戶需求，以“珠江心品”產(chǎn)品模塊，迭代“3+1+1”產(chǎn)品體系，覆蓋奢級、典藏、精工三類住宅產(chǎn)品，兼具投資及居住價值的公寓產(chǎn)品，以及服務(wù)時代大健康需求的康養(yǎng)產(chǎn)品。在這樣的理念下，上?！ぶ榻部得　V州·珠江天酈、廣州·珠江海御、廣州·珠江鉑世灣、成都·珠江鉑世灣等城市標(biāo)桿接連驚艷亮相。

例如，在尊重土地價值、沿循在地文化因地制宜設(shè)計的上?！ぶ榻部得?，開創(chuàng)了上海歷史上建筑群平移總量和平移距離之最，在對原有保護建筑進行修繕、維護的基礎(chǔ)上，重塑街道風(fēng)貌，新舊共融。

廣州·珠江天酈，遵循以人為本，讓空間開放共享，于廣州金融城繁華中心地段打造“居于繁華，縱享寧靜”的塔尖生活樣本，規(guī)劃約100m高層地標(biāo)建筑，整體風(fēng)格秉承現(xiàn)代極簡主義，以全水晶灰玻璃幕墻外立面打造現(xiàn)代高品質(zhì)輕奢華宅，項目榮獲“2023中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP10-住宅項目”，營銷中心獲GBE地產(chǎn)設(shè)計大獎2023最佳示范區(qū)設(shè)計獎。

圖：廣州·珠江天酈效果圖

廣州·珠江海御，以天賦海景為核心，以與海洋共鳴的建筑美學(xué)，規(guī)劃約100-150米高層地標(biāo)建筑，外立面呈海浪型，構(gòu)筑沿海建筑群天際線，獨創(chuàng)點式+U型曲線布局，90%戶型直面大海，榮獲 “2023中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)典型項目”、“2022中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP10”；廣州珠江·海御營銷中心獲美國MUSE DESIGN AWARDS金獎。

圖：廣州·珠江海御效果圖

成都·珠江鉑世灣，擇址光華新城核芯，匯聚一城資源精粹，推窗俯瞰一線江安河，下樓即達濱江公園，與光華公園僅一橋之隔，擁享綠意鮮氧；合生匯、伊藤華洋堂繁華商業(yè)為鄰，展境生活精彩。如果說外部配套鑄就了成都·珠江鉑世灣的寶藏地塊，那產(chǎn)品本身的審美屬性，注定其稀貴性，“現(xiàn)代性”兼具“迭代性”是其建筑美學(xué)的設(shè)計核心，通過大面積的高通透中空LOW-E玻璃+簡潔干練的幾何外形+排布有致的橫豎線條，實現(xiàn)更窄的邊框、更大的窗墻比，無限拉大視覺感官，整個建筑外觀充滿現(xiàn)代氣息與高級感，搭配項目產(chǎn)品270°景觀視野以及大平層獨棟獨單元的設(shè)計，營造出精致華宅的居住體驗。

圖：成都·珠江鉑世灣效果圖

超預(yù)期交付相逢萬般美好

“產(chǎn)品力”作為房企踐行長期主義的立足之本，在房住不炒政策調(diào)控主基調(diào)下，什么才是好的交付力，儼然成為新形勢下對房企提出的重大課題。珠江投資積極踐行高品質(zhì)交付力行動，多年來，贏得市場口碑、獲得行業(yè)公信、驅(qū)動企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

例如，廣州·珠江鉑世灣，截至目前已實現(xiàn)約3000戶的如期交付，在項目交付過程中，溫馨的交付現(xiàn)場、極致的歸家感受、一站式交付服務(wù)、一對一陪同驗房……珠江投資以誠意滿滿的交付現(xiàn)場，讓每位家人都能收獲穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

圖：廣州·珠江鉑世灣實拍圖

『教科書式』服務(wù)力卷出新高度

好產(chǎn)品需要好服務(wù)的加持，珠江投資以服務(wù)品質(zhì)構(gòu)建護城河，將交付從“終點”變成“起點”，不僅要交付房子，還要交付珠江式美好生活。珠江投資為提升社區(qū)物業(yè)水平，創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式，通過引入縵合物業(yè)、瑞特物業(yè)、康景物業(yè)，為業(yè)主提供完整的產(chǎn)品售后體驗。目前縵合物業(yè)已進駐珠江投資旗下多個項目，通過管家式尊享服務(wù)、“鉑金管家”、超五星酒店品質(zhì)生活服務(wù)專家三大體系，為業(yè)主提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。

歲月崢嶸，大浪淘沙，唯有為民者能擔(dān)當(dāng)使命。珠江投資秉承“惠人達己，守正出奇”的企業(yè)理念，持續(xù)深耕鄉(xiāng)村振興事業(yè)，已連續(xù)多年參與廣東省“6·30”助力鄉(xiāng)村振興活動，除積極捐資外，還發(fā)揮自身優(yōu)勢，支持并參與農(nóng)村教師提升計劃、基層醫(yī)療能力提升計劃、欠發(fā)達地區(qū)高等教育提升計劃和欠發(fā)達地區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)計劃等，以企業(yè)公民的擔(dān)當(dāng)積極助推解決社會民生問題，受到政府及社會各界的高度評價。珠江投資多次榮獲廣東扶貧濟困紅棉杯金杯；在2021年全國脫貧攻堅總結(jié)表彰大會上，中共中央、國務(wù)院授予珠江投資“全國脫貧攻堅先進集體”稱號。

圖：全國脫貧攻堅先進集體獎

九萬里風(fēng)鵬正舉，舉目起壯志。31載耕耘、31載探索、31載奮斗，站在新的起點上，珠江投資將繼續(xù)堅持長期主義，以多元賽道護航發(fā)展，以匠心筑精品，以創(chuàng)新立標(biāo)桿，在邁向高質(zhì)量發(fā)展的過程中，珠江人心中多了一份堅定自信，多了一份睿智從容。

日升月恒，鐫刻富有生機與活力的年輪；江奔河涌，揚帆充滿光榮和夢想的遠征。珠江投資以夢想為岸、以創(chuàng)新作帆、以奮斗劃槳，在浩蕩的時代東風(fēng)中，向著下一個光輝的新征程啟航！

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