一場(chǎng)突如其來的疫情打亂了原本的計(jì)劃，改變了每日按部就班的生活節(jié)奏。有人說“室內(nèi)待久了，真的很想出去透透氣?！币灿腥吮硎尽肮步煌ú环判?，公共場(chǎng)所不敢去，在家里轉(zhuǎn)圈，辦公也沒辦法專注?！边€有人有了置業(yè)觀念的轉(zhuǎn)變“深刻體會(huì)到低密住宅的好處，建筑少人口少，開放空間開闊交叉接觸少?！薄?/p>

很顯然，起步即居家隔離14天的超長待機(jī)，讓人們對(duì)居住環(huán)境有了前所未有的重視，長時(shí)間的居家活動(dòng)也促使大家對(duì)所居住的環(huán)境安全、功能布局有了更直觀、深刻的體會(huì)。那么，疫情引發(fā)的置業(yè)新思考，究竟怎樣的產(chǎn)品符合人們的期望呢？

在疫情發(fā)生以前，如果問置業(yè)者心中理想的社區(qū)在哪里，很多人會(huì)說市中心。但是疫情下，上下樓難以避免接觸、不敢冒風(fēng)險(xiǎn)讓孩子出去透氣，高層住宅高建筑密度、高容積率的痛點(diǎn)暴露無遺。

經(jīng)此戰(zhàn)“疫”，購房者的置業(yè)邏輯發(fā)生了變遷。相比城市的繁華，大家更注重自然環(huán)境、低密住宅帶來的健康舒適，因?yàn)椴粌H可以減少接觸人群的頻率，減少交叉的風(fēng)險(xiǎn)，也為家人帶來安靜放松的生活空間、游樂場(chǎng)所。位于江寧區(qū)下一個(gè)百家湖板塊——如意湖畔，珠江·四季悅城未開先火，即以純洋房住區(qū)引發(fā)關(guān)注，從低容積率多園林景觀、高得房率多功能空間等角度，開啟人居的“免疫通道”。

項(xiàng)目效果圖

也許有人會(huì)說江寧區(qū)是南京本次疫情的風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，祿口板塊更是“重風(fēng)險(xiǎn)區(qū)”，作為置業(yè)選擇心有余悸，并且祿口的發(fā)展在一定程度上會(huì)受到影響。其實(shí)真正了解祿口過后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)板塊的強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。它有著臨空經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的千億產(chǎn)業(yè)，商業(yè)、醫(yī)療、教育、地鐵利好不斷，珠江、碧桂園、中海、銀城、中鐵等知名房企入駐，以及南京都市圈的規(guī)劃，這里是南京第二個(gè)國字頭板塊，也是南京主城的剛需重地。

疫情是環(huán)境質(zhì)量的刻度尺，能夠在家門外放心呼吸一口新鮮空氣最難能可貴。珠江·四季悅城以約1.5低容積率，超約30%綠化率，構(gòu)成隔離塵囂的天然屏障，讓居者可漫步閑庭話家常、可牽孩遛狗享愜意。最大約45米樓間距，保證居家的自然靜謐，亦帶來私密生活體驗(yàn)，樓棟之間采光通風(fēng)良好，減少危害物質(zhì)傳播的可能。

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在園林規(guī)劃上，社區(qū)一軸一環(huán)兩花園景觀布局，無論是入口樹陣景觀儀式，還是提升免疫力的環(huán)形健康跑道，或疏林剪影時(shí)光的活力花園、悅林花園，四季有景、開窗見綠，讓居住享受繽紛。包括常被忽略的植被，也在一定程度上吸收灰塵霧霾和凈化空氣，樹起守護(hù)健康的天然屏障。

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在24小時(shí)“封閉式”生活狀態(tài)下，除了通透、舒適是一個(gè)家的必需條件，獨(dú)立洗、消功能空間、滿足一家辦公學(xué)習(xí)娛樂互不干擾的空間，也成為了置業(yè)的剛性需求。

珠江·四季悅城約85㎡全明三房、99㎡舒闊四房，南北通透三開間朝南，全屋飄窗贈(zèng)送，既豐盛了陽光照射率，將天然紫外線引入室內(nèi)，也拓展了成員居家的生活豐富性；入戶獨(dú)立玄關(guān)，干濕分離衛(wèi)浴，實(shí)現(xiàn)歸家的第一洗、消功能，保持室內(nèi)的整潔無塵，讓家成為安全的堡壘。

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尤其是99㎡四葉草戶型，妻子瑜伽孩子戲耍父母小憩……四房空間讓居家辦公和親情時(shí)刻互不干擾，每個(gè)人都能實(shí)現(xiàn)自己的志趣所需。

低密，意味著更大的居住空間和綠化率，也意味著居住的舒適性、私密性。更意味著接觸更少的人群，獲得更多的安全保障。此疫之后，什么樣的房子更受追捧？顯然，我們心中都已有了答案。放眼當(dāng)下“寸土寸金”的南京，在下一個(gè)百家湖板塊，容積率僅約為1.5的珠江·四季悅城，必將為城市焦點(diǎn)！