千年商都廣州，城市發(fā)展不止。

這座城市在“十四五”開局率先破格入圍，開展國際消費中心城市培育建設，關聯(lián)的商業(yè)內容也隨之提檔升級。

今年7月，全球著名酒店管理集團凱悅酒店集團帶來廣州首家凱悅品牌酒店——廣州增城凱悅酒店啟幕，酒店以國際五星級酒店標準打造，成為廣州增城首家擁有服務式公寓的國際品牌酒店。

首進廣州，選址位于東部CBD的增城，凱悅酒店集團在城市選擇上除了緊抓東進發(fā)展機遇，在合作路徑上更建立在實力企業(yè)強結盟的基礎上。

據(jù)悉，凱悅酒店集團與珠江投資、合生創(chuàng)展聯(lián)袂，廣州增城凱悅酒店成為了珠江國際創(chuàng)業(yè)中心的重要組成部分，廣州東部6700畝產(chǎn)業(yè)新城再添新成員。

站在建設國際消費中心城市的高度上，廣州東部城市配套能級邁向新高度，將成為擴大引領消費、促進產(chǎn)業(yè)結構升級、拉動經(jīng)濟增長的新載體和新引擎。

而關于珠江投資與合生創(chuàng)展聯(lián)袂擘畫的廣州東部藍圖，也正徐徐鋪展開來。

廣州首個凱悅品牌酒店運營細節(jié)曝光

廣州東部CBD的形象升級

對接全球資源，走出國際范路線的廣州，更受國際品牌青睞和落戶。

本次引入的凱悅酒店集團，總部位于美國芝加哥，是全球知名酒店集團，已在全球六大洲超過68個國家和地區(qū)共經(jīng)營管理20個品牌，擁有1000余間酒店、全包酒店及度假村和康體度假村。

凱悅酒店集團旗下凱悅品牌定位主打“生活方式（Lifestyle）”，首進廣州帶來了融合當?shù)爻鞘刑厣捏w驗。

廣州增城凱悅酒店以“三見嶺南”作為靈感源泉，將增城建筑鑊耳屋、增城文化欖雕、增城荔枝掛綠三大富含嶺南文化與城市人文的概念特色巧妙融入到酒店室內設計當中。

酒店擁有408間客房，包含21間寬敞舒適的套房及96間服務式公寓，雅致的嶺南風情設計搭配現(xiàn)代化家具，可讓賓客在舒適旅行中體驗當?shù)爻鞘刑厣俺鞘酗L光。

廣州增城凱悅酒店客房

配合“食在廣州”特點，酒店配有三間風格各異的餐廳及酒廊，通過品質卓越且滿含創(chuàng)意的凱悅餐飲，吸引當?shù)鼐用窦皝碜愿鞯氐挠慰推穱L。

此外，酒店擁有總面積達2929㎡的會議及宴會場所、24小時開放的健身中心、室內恒溫泳池等設施。

廣州增城凱悅酒店健身中心

隨著廣州增城凱悅酒店的亮相，填補區(qū)域五星級酒店的商旅空缺，而酒店作為珠江國際創(chuàng)業(yè)中心的一部分，正透過城市配套能級跨進，刷新廣州東部國際化新形象。

東部戰(zhàn)略“重要一環(huán)”

超級大城的商業(yè)生態(tài)圈搭建

遵循著城市發(fā)展規(guī)律，一座座嶄新的項目拔地而起，象征著城市的變化，更代表城市的“活力源泉”。

以廣州增城凱悅酒店作為范本，成功填補珠江國際創(chuàng)業(yè)中心這一大型城市綜合體的商旅配套設施，同時也成為珠江投資與合生創(chuàng)展在廣州東部戰(zhàn)略布局的重要一環(huán)。

尤其是，伴隨城市化發(fā)展新進程，在“十四五”城市發(fā)展戰(zhàn)略以及“國內大循環(huán)”戰(zhàn)略的新浪潮下，對于建設國際消費中心城市的廣州而言，城市綜合體帶來的價值和意義，將引領商業(yè)邁步進入更深一層的“進化”。

縱觀全球國際級城市，諸如推動著巴黎城改造的法國拉德芳斯、巧妙與城市銜接融合的紐約洛克菲勒中心，以及孕育出東京著名購物和旅游中心的日本六本木，這些典型的城市綜合體，各自引領城市發(fā)展，帶來深刻影響力。

如今，聚焦廣州東部的珠江國際創(chuàng)業(yè)中心，從寫字樓到產(chǎn)業(yè)辦公樓，從購物中心再到酒店等一系列城市商業(yè)配套疊加，各功能區(qū)塊建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的城市綜合體，珠江投資與合生創(chuàng)展也以此構筑出廣州東部“商業(yè)生態(tài)圈”。

珠江國際創(chuàng)業(yè)中心擁有新塘首個超5A甲級寫字樓，總體量達12萬㎡產(chǎn)業(yè)樓及寫字樓，項目目前已攜手國家級眾創(chuàng)空間五號空間，打造新塘首個網(wǎng)紅直播產(chǎn)業(yè)示范基地，再加上引入眾多新能源新材料、新一代信息技術、科技金融服務、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的企業(yè)資源陸續(xù)入駐，打造產(chǎn)城融合科創(chuàng)新區(qū)。

珠江國際創(chuàng)業(yè)中心效果圖

商業(yè)綜合體廣州增城合生匯也落位于此，商業(yè)體量13.8萬㎡，已于2020年年底開業(yè)。增城合生匯以“生活中心”為定位，主力品牌方面引進了嶺南盛宴、賽樂聯(lián)盟、孩子王、NBA HOOP PARK、子谷書店、安踏旗艦店、KKV、UR、優(yōu)瑞卡兒童樂園、伯頓牛扒多家知名品牌，更有HUAWEI旗艦店、LEVVV、Beebuy、GXG、比音勒芬、Famecoco、6IXTY8IGHT、19八3、POPMART、VERO MODA、萱子、Dyson、小綠洲早教、優(yōu)范兒游泳館、荷塘碼頭、麻麻愛酸菜魚、腩潮鮮牛肉火鍋、RICHING嘻飲力等多家區(qū)域首店。通過“生活”場景內容展開，有效填補項目產(chǎn)業(yè)人群及周邊客群的消費需求。

增城合生匯

如今隨著廣州增城凱悅酒店亮相，為商務人士、旅居人士提供完善的商業(yè)配套，可通過外來商務洽談與珠江國際創(chuàng)業(yè)中心產(chǎn)業(yè)進行資源對接，更可基于旅居生活與增城合生匯購物中心在配套上實現(xiàn)聯(lián)動。

在新發(fā)展格局下，消費在國民經(jīng)濟大循環(huán)中的作用更突出，可牽動產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

珠江國際創(chuàng)業(yè)中心整個鏈條，通過功能構筑生活、辦公、購物、旅游于一體的龐大消費生態(tài)圈，覆蓋產(chǎn)業(yè)、商務、居民、旅客等全類型客群，可實現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)銜接至消費的經(jīng)濟提速。

珠江投資&合生創(chuàng)展聯(lián)袂與6700畝新圖譜暢想

城市的革新，離不開綜合型城市開發(fā)運營服務商的“匠心獨運”。

深耕廣州東部，珠江投資和合生創(chuàng)展這對“王炸組合”，同時也是廣東土生土長的房企，發(fā)展戰(zhàn)略始終與粵港澳大灣區(qū)發(fā)展同頻共振，在積極造城參與灣區(qū)建設的同時，也扮演城市運營商的角色，賦能區(qū)域高質量發(fā)展。

珠江投資1993年成立于廣州，隨后邁步向全國發(fā)展。廣東省作為珠江投資源起之地，始終是企業(yè)發(fā)展的重要版圖，從深儲備到細開發(fā)，陸續(xù)在廣州、佛山、江門、珠海、深圳、惠州、東莞開發(fā)了住宅、公寓、酒店、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等近百個多業(yè)態(tài)項目。

合生創(chuàng)展，于1992年在香港成立，后逐步發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質生活運營商。多元業(yè)務板塊構筑全領域發(fā)展，合生創(chuàng)展旗下地產(chǎn)、商業(yè)、基建、合生活、投資五大板塊并驅發(fā)展，科技、養(yǎng)老、文旅、教育、健康等多元化業(yè)態(tài)優(yōu)化布局，擎筑發(fā)展之路。

實際上，在珠江國際創(chuàng)業(yè)中心之外，珠江投資和合生創(chuàng)展在廣州東的發(fā)展藍圖遠不止于此，正是得益于企業(yè)對該區(qū)域的優(yōu)質戰(zhàn)略布局和多年深耕，并不斷進行多元化發(fā)展，實現(xiàn)資源協(xié)同效應。

如今，在珠江投資和合生創(chuàng)展構筑的東部“商業(yè)生態(tài)圈”，隨著更多項目的打造亮相，將不斷擴大邊界及影響力。

搶位東部的前瞻戰(zhàn)略

增城新塘作為廣州東進的關鍵部分，擁有媲美天河的交通和商圈，目前已吸引新世界、永旺、萬達、奧園等企業(yè)進駐。而珠江投資和合生創(chuàng)展緊隨粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，前瞻布局于此，已搶先享受利好的兌現(xiàn)。

伴隨增城“廣州東部交通樞紐中心”的定位以及新塘TOD商務區(qū)的不斷發(fā)展，珠江國際創(chuàng)業(yè)中心所在的區(qū)域規(guī)劃，當中地鐵13號線、21號線、16號線、23號線、28號線等站點分布密集，目前地鐵13號線新塘站已開通，不僅暢達廣州中心各城區(qū)，未來更基于2條高鐵、2條雙城軌和5條地鐵線路于一體的廣州東部交通樞紐中心，聯(lián)動東莞、深圳及香港等灣區(qū)城市。

根據(jù)《廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》，明確增城促進與深圳優(yōu)質資源要素暢通流動，積極推動與東莞融合發(fā)展，全面融入粵港澳大灣區(qū)建設，全面建設宜業(yè)宜居宜養(yǎng)宜游的現(xiàn)代化中等規(guī)模生態(tài)之城，打造廣州東部新動力源和增長極。

超680億元巨資投入

公開資料顯示，珠江投資與合生創(chuàng)展雙方在東部目前的投資累計逾100億元，未來預計總投資超過680億元，可以看出企業(yè)對片區(qū)的重視以及決心。

企業(yè)投資邏輯和戰(zhàn)略規(guī)劃以產(chǎn)業(yè)先行，以國科控股為龍頭，目標實現(xiàn)“三年啟動實施”“五年基本成型”“十年形成示范”，達產(chǎn)后年產(chǎn)業(yè)約600億元以上，年稅收約40億元以上，創(chuàng)造就業(yè)崗位10萬個。

四大項目多元布局

今年，在廣州東部，珠江投資與合生創(chuàng)展將帶來珠江國際創(chuàng)業(yè)中心二期、珠江星座、石灘129地塊、荔湖130地塊等四個項目面世，其中珠江國際創(chuàng)業(yè)中心、珠江星座是約6700畝科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新城的核心組成部分；此外，惠仁康養(yǎng)增城國際社區(qū)和長崗村舊改項目也將陸續(xù)啟動。

珠江國際創(chuàng)業(yè)中心二期：珠江國際創(chuàng)業(yè)中心，作為6700畝國際科創(chuàng)城中首期規(guī)劃的重要組成部分，占地面積513.6畝，總建筑體量達88萬㎡，一期寫字樓、購物中心、酒店等已投入使用，二期建成后將形成一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，珠江國際創(chuàng)業(yè)中心已戰(zhàn)略簽約國科控股、羊晚集團、超競、浪潮等龍頭企業(yè)，旨在引進總部經(jīng)濟、科技、商貿、新業(yè)態(tài)、中小微企業(yè)孵化、企業(yè)上市培育等。

珠江星座：項目分一二期開發(fā)，為全齡化社區(qū)配套，一期涵蓋6班幼兒園，包含健身房、露天泳池及餐廳等高端青年會所；二期規(guī)劃為康養(yǎng)板塊，將打造護理健康一站式服務，配備獨棟護理樓配套設施。

珠江星座項目鳥瞰圖，以政府最終批復文件為準

石灘129畝地塊和荔湖130畝地塊：為今年4月26日廣州集中供地中，珠江投資拿下的2大地塊，分別處于石灘老城區(qū)和荔城區(qū)府板塊，配套資源成熟豐富，這里也是東部正崛起的片區(qū)。6月1日、6月7日，石灘129畝地塊、荔湖130畝地塊已陸續(xù)正式開工，將高質量打造成代表性住宅作品，未來將為片區(qū)帶來高質量居住人群。

荔湖130地塊項目鳥瞰圖，以政府最終批復文件為準

石灘129地塊項目效果圖，以政府最終批復文件為準

回看珠江投資和合生創(chuàng)展今年重倉的4大項目，基本占據(jù)了廣州東重點發(fā)展的板塊。

其中，珠江國際創(chuàng)業(yè)中心和珠江星座位于新塘TOD樞紐板塊，踩在廣深科技創(chuàng)新走廊的關鍵節(jié)點，也是粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展命脈之上。

同時，兩大項目將是銜接東部6700畝產(chǎn)業(yè)新城50萬人的重要平臺，讓珠江投資和合生創(chuàng)展在東部搭建的商業(yè)生態(tài)圈不斷擴大和完善，并通過多元業(yè)態(tài)功能持續(xù)為城市賦能。

未來，珠江投資和合生創(chuàng)展將利用深耕廣州東部的優(yōu)勢，繼續(xù)打造出引領城市發(fā)展的創(chuàng)新產(chǎn)品，不斷為廣州城市經(jīng)濟貢獻力量。