2020年，注定是不平凡的一年，一場(chǎng)橫空出世的新冠疫情打亂了所有地產(chǎn)人的節(jié)奏，在疫情最為嚴(yán)峻的3月份樓市一度停擺。艱難的大環(huán)境考驗(yàn)著每一家房企的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，弱者倒下了，而強(qiáng)者在逆風(fēng)前行。

在貫徹落實(shí)中央“房住不炒”及“三道紅線”融資新規(guī)的同時(shí)，2020年珠江投資實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，前三季度就完成了去年一年的銷售業(yè)績(jī)，多元化布局取得了重要突破。在慈善公益道路上，珠江投資依然活躍，勇?lián)鐣?huì)責(zé)任。

每一個(gè)結(jié)束都意味著下一個(gè)開始。走過了不平凡的2020年，珠江投資仍將不忘初心，砥礪前行，以更完美的姿態(tài)迎接2021。

業(yè)績(jī)逆勢(shì)而上 多項(xiàng)目熱銷

疫情沖擊之下，不少房企的增長(zhǎng)速度出現(xiàn)明顯放緩?？硕饠?shù)據(jù)顯示，截至2020年11月末，目標(biāo)完成率達(dá)到90%以上的房企為6成，去年同期為7成。而完成率較低的房企在增加，目標(biāo)完成率在85%-90%之間的房企為近三成，去年同期是兩成。

珠江投資是其中一家成功抗住疫情影響的房企，這很大程度得益于其長(zhǎng)久以來優(yōu)質(zhì)的戰(zhàn)略布局。珠江投資是最早布局粵港澳大灣區(qū)的房企之一，現(xiàn)已進(jìn)入大灣區(qū)11城中的7城。整體土地儲(chǔ)備中，80%專注于一線城市及核心區(qū)域。據(jù)珠江投資方表示，目前企業(yè)正在初步探討“3+X”戰(zhàn)略布局，其中3代表大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、京津冀，x代表會(huì)再拓展一些類似成都、武漢等中部和西部的核心城市。

良好的城市布局讓珠江投資在去化普遍承壓的市場(chǎng)環(huán)境下仍有多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)熱銷。珠江投資方面透露，公司在前三季度就已經(jīng)完成了去年全年的營(yíng)銷業(yè)績(jī)。

廣州·珠江鉑世灣開盤現(xiàn)場(chǎng)

在廣州市場(chǎng)，珠江鉑世灣在2020年創(chuàng)下了210天熱銷超70億元的樓市新紀(jì)錄；珠江壹號(hào)榮獲廣州商業(yè)公寓雙冠王，分別奪得年度累計(jì)總價(jià)200萬元/套以上排名廣州市商業(yè)公寓第一，及單價(jià)40000元/㎡以上排名廣州市商業(yè)公寓第一。

豪宅產(chǎn)品的表現(xiàn)同樣出色。坐落在珠海橫琴自貿(mào)區(qū)，與澳門隔水相望的珠江國(guó)際金融中心創(chuàng)下了“開盤售罄，收金13億元”的銷售佳績(jī)。

北京·珠江闕是通州運(yùn)河CBD在售的為數(shù)不多的豪宅，無論是優(yōu)質(zhì)的地段，還是過硬的產(chǎn)品力，都無疑在為項(xiàng)目?jī)r(jià)值賦能，使該項(xiàng)目順利摘下了通州區(qū)2020年度單價(jià)7萬+豪宅三冠王（成交套數(shù)、成交面積、成交總額第一）。

多元業(yè)務(wù)再突破 實(shí)現(xiàn)均好協(xié)同發(fā)展

隨著住宅市場(chǎng)逐漸觸碰天花板，多元化發(fā)展已成大勢(shì)所趨。分析人士指出，多元化發(fā)展可以保障企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力，同時(shí)形成資源協(xié)同更高效地賦能區(qū)域價(jià)值。

成立27年的珠江投資是行業(yè)內(nèi)最早開始多元化轉(zhuǎn)型的房企，目前珠江投資已全面布局能源與基礎(chǔ)設(shè)施、城市更新、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、住宅、教育、醫(yī)療、文化、科技、金融10大業(yè)務(wù)版塊。

其中在城市更新板塊，珠江投資稱得上是一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)的“老行家”。3月21日，由珠江投資負(fù)責(zé)開發(fā)的安康苑項(xiàng)目正式開工建設(shè)，這是上海市區(qū)最大的城市更新項(xiàng)目；今年，珠江投資在約20年前就著手整理的北京分鐘寺地塊順利出讓，珠江投資獲土地整理返還金約113億元。

上海安康苑項(xiàng)目效果圖

深圳布心舊改項(xiàng)目十年磨一劍，于8月31日正式宣布進(jìn)入動(dòng)工階段。此外，珠江投資還聯(lián)合升龍成功簽下廣州增城長(zhǎng)崗村舊村改造協(xié)議，項(xiàng)目改造成本高達(dá)125億元。

是的，當(dāng)別人才開始進(jìn)軍舊改的時(shí)候，珠江投資已經(jīng)在城市更新方面交出了亮眼的成績(jī)和一個(gè)個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，成為最早一批布局舊改的中國(guó)房企。

在商業(yè)板塊，珠江投資擬投資100億元的成都CAZ項(xiàng)目宣布落戶成都溫江。不僅如此，今年11月份珠江投資還攜手中科創(chuàng)新院布局惠州巽寮灣綠色智造產(chǎn)業(yè)集群，合力實(shí)現(xiàn)惠東?珠江現(xiàn)代大學(xué)產(chǎn)學(xué)研一體化園區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃。

成都CAZ項(xiàng)目效果圖

值得一提的是，當(dāng)今社會(huì)老齡化現(xiàn)象日益凸顯，而珠江投資是行業(yè)內(nèi)最早一批關(guān)注到時(shí)代民生需求，率先挖掘康養(yǎng)養(yǎng)老藍(lán)海市場(chǎng)的企業(yè)。珠江投資依托地產(chǎn)筑造實(shí)力，自主研發(fā)適老型產(chǎn)品，同時(shí)積極與國(guó)際進(jìn)行交流與合作，引入美國(guó)水印等歐美大健康資源。今年10月1日，位于廣州從化珠江壹城，被定位為粵港澳大灣區(qū)跨國(guó)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范區(qū)的惠仁康養(yǎng)國(guó)際社區(qū)已正式面世。

勇?lián)鐣?huì)責(zé)任 抗疫扶貧兩不誤

除了產(chǎn)品、服務(wù)、銷售規(guī)模等硬實(shí)力之外，珠江投資在企業(yè)品牌、社會(huì)責(zé)任等軟實(shí)力方面也沒有懈怠。自創(chuàng)辦以來，珠江投資就勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任與反哺社會(huì)的義務(wù)。

為解決新冠疫情引發(fā)的醫(yī)療資源緊缺問題，珠江投資在2月初聯(lián)合兄弟單位累計(jì)捐贈(zèng)價(jià)值5000萬元的醫(yī)療物資援助湖北一線。與此同時(shí)，珠江投資第一時(shí)間對(duì)下屬項(xiàng)目社區(qū)采取封閉式管理，為社區(qū)家園筑起第一道安全防線。另外，珠江投資聯(lián)合春雨醫(yī)生推出全國(guó)線上義診平臺(tái)，為居民免費(fèi)提供醫(yī)療服務(wù)。

聯(lián)合捐贈(zèng)馳援湖北物資（第一批）

新冠疫情讓2020年蒙上了一層陰影，在全力抗疫之外，2020年還是中國(guó)脫貧攻堅(jiān)的決勝之年，中國(guó)將全面建成小康社會(huì)。珠江投資也一直在為這個(gè)奮斗目標(biāo)而努力，長(zhǎng)年投身到扶貧濟(jì)困的工作中。

扶貧濟(jì)困日活動(dòng)舉牌

6月29日，珠江投資在梅州市“廣東扶貧日”活動(dòng)上捐資1.5億元人民幣；次日，珠江投資在“廣東扶貧日”現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)捐2.1億元人民幣。11月5日，珠江投資繼續(xù)通過捐資1000萬元支持廣東省惠州市龍門縣藍(lán)田瑤族鄉(xiāng)發(fā)展。

總結(jié)與展望

2020年，珠江投資榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強(qiáng)”、“中國(guó)房企品牌價(jià)值TOP100”、“中國(guó)房企超級(jí)產(chǎn)品力TOP100”、“中國(guó)房地產(chǎn)人力資本價(jià)值100強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任地產(chǎn)10強(qiáng)”、“中國(guó)企業(yè)慈善公益500強(qiáng)TOP3”等眾多行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，同時(shí)連續(xù)19年蟬聯(lián)“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”。

部分獎(jiǎng)項(xiàng)展示

回首2020年，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都難言輕松，珠江投資憑借著深厚的根基以及強(qiáng)大的抗風(fēng)險(xiǎn)能力逆勢(shì)而上。在市場(chǎng)去化普遍承壓的背景下，珠江投資多個(gè)項(xiàng)目“爆賣”，提速超越了去年的業(yè)績(jī)?cè)倥矢叻?；在部分同行逐漸失聲的時(shí)候，珠江投資的市場(chǎng)發(fā)聲比以往更加“高調(diào)”。

可以看到，過去一年無論是銷售業(yè)績(jī)、產(chǎn)品品質(zhì)、多元發(fā)展還是品牌形象，珠江投資都在多維度提升競(jìng)爭(zhēng)力。在充滿變化的市場(chǎng)環(huán)境里，這更體現(xiàn)出了珠江投資作為一家“資源型”老牌房企的底氣。

乘風(fēng)破浪闖過2020，珠江投資再度蓄勢(shì)待發(fā)！