李嘉誠的名言：地段，地段，還是地段。是每一個(gè)在樓市中指點(diǎn)江山的淘金者的座右銘。不管你是前浪還是后浪，在樓市中，都有一個(gè)終極目標(biāo)：在市中心黃金地段稱王稱霸，購置一套，不，甚至是多套房產(chǎn)。

但這個(gè)目標(biāo)總歸只有少數(shù)人能夠達(dá)到。根據(jù)搜房網(wǎng)公布的房價(jià)數(shù)據(jù)，廣州頂尖CBD-珠江新城的項(xiàng)目已經(jīng)直逼10萬，且量少面積大，拿下一套非億萬身家不可。

數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)

預(yù)謀第二個(gè)廣州CBD？非一般人能hold住

珠江新城令人膽戰(zhàn)心驚的房價(jià)已經(jīng)逼走不少房客，但對于正虎視眈眈瞄準(zhǔn)珠江新城的板塊來說，是一種機(jī)遇。隨著廣州新一輪改造升級，有不少板塊已經(jīng)野心勃勃，預(yù)謀趁著政策的東風(fēng)拿下第二個(gè)CBD的位置。

但區(qū)位雖多，并非每一個(gè)都是黃金地塊。俗話有言，滴水穿石，非一日之功。珠江新城能奪得中國超一線城市廣州的NO.1，乃十年蓄勢。一個(gè)新的板塊崛起，至少需要十年的厚積薄發(fā)。所以，越臨近一個(gè)純熟的板塊，崛起的時(shí)間將大大縮短。

目前，以珠江新城為中心，廣州中軸線上已“站起”國際金融城、中大國際創(chuàng)新谷和琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)。廣州國際金融城顧名思義，以金融為中心建設(shè)華南最大的國際金融總部；中大國際創(chuàng)新谷打造國際貿(mào)易門戶，塑造中國硅谷；琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，形成總部經(jīng)濟(jì)帶。四個(gè)板塊攜手共同締造廣州創(chuàng)新高地，輻射粵港澳大灣區(qū)，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。

價(jià)值稀缺地帶房少且價(jià)位走高

根據(jù)克而瑞公布的廣州最新房價(jià)地圖顯示，四大板塊及其周邊區(qū)域項(xiàng)目稀少且房價(jià)直線上漲，已躍至6萬+/平。

數(shù)據(jù)來源：克而瑞廣州區(qū)域

除珠江新城房價(jià)已觸天花板，國際金融城、琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)和中大創(chuàng)新國際谷因其地域優(yōu)勢和配套純熟，房價(jià)持續(xù)不斷走高，隨著城市改造升級，房價(jià)趕超珠江新城也不無可能。上車的門檻越來越高，機(jī)會也愈等愈少。

價(jià)值之選三強(qiáng)聯(lián)合譜寫灣區(qū)新人居

讓人難以相信的是，在目光云集的廣州中心創(chuàng)新高地，距離珠江新城只有15分鐘路程的商業(yè)中心，還有4萬+的項(xiàng)目。該項(xiàng)目正是珠江投資集團(tuán)的扛鼎標(biāo)桿之作——珠江壹號，位于中大國際創(chuàng)新谷的核心地帶，坐享廣州CBD配套。不要億萬家產(chǎn)，也可在廣州最核心地帶擁有一個(gè)家。

珠江壹號項(xiàng)目效果圖

海珠典藏筑中大傳奇·新地標(biāo)

該項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)在于其高度，據(jù)了解，項(xiàng)目的超甲級寫字樓（220米）高度超越了達(dá)鏢國際中心（208米），成為海珠最高商業(yè)地標(biāo)，也與廣州最高建筑小蠻腰隔江相呼應(yīng)，共同組建廣州地標(biāo)建筑群。

就居住而言，珠江壹號也是最優(yōu)之選，廣州首條地鐵環(huán)線11號線逸景路站上蓋，目前正在緊鑼密鼓建設(shè)中，預(yù)計(jì)2022年權(quán)限通車。除此之外，周邊圍繞著2號線、3號線、8號線，10號線，通達(dá)全程。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

31萬m2巨無霸高端業(yè)態(tài)足不出戶購遍全城

商業(yè)體量也令人吃驚，珠江新城作配。參照合生廣場商業(yè)業(yè)態(tài)，建設(shè)約31萬平方米的高端商業(yè)集群，匯聚餐飲、購物、辦公、娛樂于一體，享受全方位生活。

與綠色毗鄰暢想“有氧”健康生活

在市中心生活，常常因喧囂的街道，狹小的綠化帶而苦惱。在珠江壹號，這都不是問題，300米處擁有海珠區(qū)面積最大公園之一上涌果樹公園；2公里處盤踞著廣州“南腎”海珠濕地公園，小溪流水，鳥語花香，閑暇時(shí)刻，散步、慢跑、健身、約會…….享受市中心珍貴的“有氧”生活，與健康為家。

低密復(fù)式小別墅三代同堂奢闊空間

如此稀缺項(xiàng)目，怎能錯(cuò)過。小編為各位看官收羅一手消息。該項(xiàng)目主推49-95㎡精奢空間，復(fù)式結(jié)構(gòu)，堪比別墅，買一層可享受兩倍空間的奢闊空間。以84平復(fù)式為例，五房兩廳，一廚兩衛(wèi)，輕松容納五口之家，做到三代同堂，還不顯擁擠。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

拿來租售也利潤滾滾，項(xiàng)目坐落在前身為中大布匹市場的中大國際創(chuàng)新谷，從業(yè)人員超過30萬人，日均客流量100萬人次，出口全球90個(gè)國家，年交易規(guī)模超2000億，是海珠經(jīng)濟(jì)的重要來源。未來將建成科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚區(qū)，引進(jìn)各大龍頭企業(yè)，人流量將與日俱增。躺在家里做富翁。